Административные здания — сооружения, объединенные общей архитектурной задачей создания среды для работы управленческого аппарата государственных, хозяйственных, общественных организаций и коммерческих учреждений (Википедия).
Административные здания сегодня являются основным местом расположения офисов фирм, компаний и их представительств, что говорит о крайней востребованности и популярности данного типа зданий.
Проект становится значимым не только по его конкретным аспектам, но также и, прежде всего, идеей, которая структурирует целое. Раскопки - раскопки с разбрасыванием и уплотнением для формирования платформы, на которой основано строительство.
- Крытые автостоянки.
- Движение земли для фундаментов - открытие траншей для фундаментов.
Административные здания. Требования
Современные административные здания отвечают всем актуальным стандартам и требованиям, предъявляемым к данному виду зданий сегодня.
Важнейшими требованиями, которым должны соответствовать административные здания, являются высокая функциональность здания и помещений, удобство расположения и развитая система коммуникаций.
Причины этого варианта были прежде всего важными ограничениями сайта, синтезированными в технико-экономическом обосновании, предоставленном конкурентам, которые ограничивали архитектурную свободу. К этому добавилось стремление с самого начала контролировать затраты и сроки и ограничить риск судебных разбирательств.
Цели клиента В своих спецификациях клиент придает большое значение функциональному и архитектурному качеству проекта, в частности, благодаря хорошей взаимосвязи существующих и новых зданий и большой гибкости и модульности пространств. В архитектурном плане здание должно способствовать формированию образа мастера, открытого для новых технологий и связанного с устойчивостью. В остальном конкурентам было предложено представить инновационные концепции энергетического и энергетического менеджмента, в том числе использование солнечной энергии, а также, при необходимости, расчеты прибыльности.
Административные здания. Функциональность
Под функциональностью имеется в виду то, что современные административные здания должны, прежде всего, быть удобны с точки зрения максимально эффективного использования отдельных площадей здания для размещения в них офисов и представительств компаний разных сфер коммерческой деятельности, а также небольших производственных фирм, фирм сферы обслуживания и услуг. Кроме того, административные здания должны быть максимально удобны и эргономичны с точки зрения обеспечения комфорта для посетителей и клиентов, расположенных в административном здании фирм и организаций.
Кроме того, конкуренты должны были предложить предложение о дальнейшем уплотнении застроенной площади на участке, спецификации оставляли его полностью открытым для этой цели. Цели владельца были учтены при взвешивании критериев отбора, где аспекты проектирования, технического и планирования перевешивают цену и административные критерии.
Победивший проект использует возможность частично наложить новое строительство на существующее здание, при этом баланс помещений размещается в новом объеме, поддерживаемом существующим зданием. Проект также уплотняет эксплуатацию существующих, создавая промежуточные этажи в определенных объемах двойной высоты. Эти предложения позволили сохранить разумную общую цену, несмотря на технические и статические трудности, вызванные возведением существующего здания, которое не было разработано в этой перспективе.
Административные здания. Расположение
Вторым немаловажным требованием, предъявляемым к современным административным зданиям, является удобство расположения здания. Административное здание должно располагаться в хорошо доступном, «проходимом месте» недалеко от основных транспортных развязок, остановок и станций метро. Реализация данного требования позволяет значительно повысить востребованность сдаваемых в аренду площадей административного здания, увеличивает посещаемость фирм и организаций, арендующих помещения в здании, что в итоге положительно сказывается на результатах коммерческой деятельности самих организаций.
Для будущего уплотнения победители предлагают трехэтажное возвышение нового строительного блока, сопоставленного со старым зданием, таким образом оставляя дверь открытой для внутреннего продления или приема третьих лиц. На уровне фасада в проекте используются фотогальванические элементы нового поколения, что отвечает желанию владельца использовать инновационные технологии. Возможность последующего покрытия крыши фотогальваническими элементами остается открытой. Климат в помещении регулируется обычными способами: открывающиеся окна, вентиляция по стандарту минералогии, нагрев радиаторами, охлаждение отдельными воздухоохладителями в потолках, контроль всего освещения с помощью детекторов присутствия и яркости.
Административные здания. Коммуникации
Современное административное здание должно соответствовать общему уровню технического и инженерного прогресса. На сегодняшний день большинство административных зданий Москвы имеют высокий уровень развития коммуникаций - оснащены стационарными телефонными линиями, предлагают доступ к сети интернет, оборудованы современными системами видеонаблюдения и т.д.
После анализа комиссия по оценке предложила сохранить вариант предприятия, состоящий из расширения нового фасада до существующего здания и обеспечения его соответствия стандарту минералогии. Структура Существующая структура состоит из двух частей: административного здания с бетонной несущей конструкцией и складского цеха с металлическим каркасом с изолированной фасадной облицовкой. Проект предусматривал возвышение по существующей структуре и расширение в задней части склона с большим вертикальным падением.
Высота должна быть как можно более легкой, чтобы ограничить укрепление существующей структуры. Однако необходимо было укрепить фундамент в связи с перегрузкой, обеспечиваемой подъемом. Необходимо было провести предварительную и тщательную подготовку всех существующих несущих конструкций стали. Новообретенные причалы были затем утоплены по всей их высоте в бетоне, чтобы предотвратить выпучивание и усилить защиту от огня.
Административно-бытовые (вспомогательные) здания и помещения
Административно-бытовые (вспомогательные) здания предназначены для размещения в них помещений социальных служб предприятия. К сфере обслуживания трудящихся относятся помещения бытового назначения, а помещения, предназначенные для управления производством и ᴇᴦο развития – административным. В состав помещений бытового назначения входят санитарно-бытовые, здравоохранения, общественного питания, торговли и т. п.
Фактически, если существующая противопожарная защита в виде огнестойкой краски была достаточной для первоначальной двухуровневой конструкции или для зала с двойной высотой, она больше не удовлетворяла требованиям для добавления дополнительного этажа, В той же логике основные балки должны были быть защищены штукатурным покрытием. Элементы изолированы каменной ватой, отвечающей требованиям минералогии, и имеют внутреннюю подкладку, готовую для нанесения отделки. Последние из нового поколения объединяют, в частности, аморфный слой с микрокристаллическим слоем кремнезема, что на основе тонкопленочных технологий.
К числу административных - относятся помещения управления, конструкторских и технологических бюро, учебных занятий. Проектирование административно-бытовых зданий осуществляют в соответствии с требованиями СНиП 2.09.04-87.
В зависимости от назначения административно-бытовые помещения подразделяют на˸ цеховые, общезаводские и вне заводские.
Менее дорогие, чем монокристаллические панели, однако они имеют более низкую производительность, чем эти. Их особенность - быть чувствительной не только к солнцу, но и к свету. Поэтому, в отличие от обычных панелей, эффективность которых зависит от их угла зрения от солнечного излучения, эти панели производят электричество даже в вертикальном положении и без прямого солнечного света. По решению владельца здания фасады существующего здания, с неинтересной гофрированной металлической оболочкой, были удвоены с фасадом идентичного внешнего вида с расширением.
Цеховые помещения размещают во встроенных помещениях, вставках или в непосредственной близости от производственных площадей в пристройках или отдельно стоящих зданиях. В их состав входят большая часть бытовых, а также ряд административных помещений.
Общезаводские помещения концентрируют в зданиях, располагаемых на предзаводских территориях. К ним относят помещения управления предприятием, конструкторские и технологические бюро, а также бытовые помещения, включающие гардеробные, душевые, уборные, курительные, столовые (буфеты), медицинские пункты.
Металлическая конструкция была прикреплена к существующей облицовке, и собранная на месте навеска пришла, чтобы одеть все. Доля фотогальванических элементов на покрытии существующего фасада обязательно ниже, чем оптимизированные сборные элементы новой конструкции. Крыша полностью пропитана, улучшая тепловую оболочку здания, избегая больших тепловых ударов, особенно летом. Рекультивация также позволила сохранить дождевую воду и создать пятый фасад, который хорошо виден на дороге Готтраузе, которая является воротами и входом в здание для посетителей.
Административные и бытовые помещения размещают в местах с наименьшими воздействиями шума, вибрации и других производственных факторов вредности.
Административно-бытовые здания рекомендуют размещать вблизи производственных объектов. Наиболее приближенными к производству должны быть помещения обслуживания, используемые в течение смены (курительные, уборные, отдыха и т. д.). Характер размещения административно-бытовых помещений относительно производственного объекта определяет три вида зданий, включающих отдельно стоящие здания, пристройки и вставки (встройки), а также так называемые встроенные помещения, располагаемые непосредственно у рабочих мест.
Двойная вентиляция потока и управление цифровым управлением оптимизируют концепцию обновления воздуха. Все эти функции управляются дистанционным управлением, специфичным для каждого локального и глобально от станции управления. Очень положительный баланс Результат операции соответствует требованиям требуемой спецификации и полностью соответствует ожиданиям владельца. Несколько трудностей, с которыми столкнулись, неизбежные в любом процессе строительства, были удовлетворены. Расширение открытой автостоянки, включая дополнительный запрос, составляет половину от суммы прироста капитала.
Около 80% площадей административно-бытовых зданий занимают бытовые помещения и цеховое управление, 20% - помещения заводской администрации.
Отдельно стоящие здания, соединяемые с отапливаемыми производственными зданиями переходами, в наибольшей мере отвечают требованиям естественного освещения и проветривания, связи с природой. Они лучше защищены от вредных воздействий производственных процессов и со своей стороны не препятствуют аэрации производственных зданий, вводам в них железнодорожного и автотранспорта, различных коммуникаций.
Критические аспекты включают в себя структурное укрепление существующего здания, которое оставалось в эксплуатации в течение периода строительства, продолжительность и воздействие которого было недооценено владельцем проекта. Кроме того, система контроля внутреннего климата, индивидуализированная в дополнение к устранению недостатков молодежи, требует небольшого обучения и изменения привычек пользователей, в частности, в отношении открытия окон.
«Капитал Форт» София Столица. Турецкий инвестор «Гаранты козы». Один из них - «Гдад в зазоре». Несколько небоскребов будут расти в Софии к концу этого и в течение следующих 2-3 лет. На данный момент в ряде мест столицы строительство идет полным ходом - на площади «Македония», возле Национального дворца культуры, на бульваре «Цариградско шоссе», «Лозенец», «Хладилника».
Составление генерального плана предприятия по производству сборных бетонных и железобетонных изделий
В состав предприятия (завода) по производству изделий сборного бетона и железобетона, как правило, входят бетоносмесительный, заготовительный, арматурный и формовочный цехи, склады сырья, готовой продукции, а также административно-бытовой корпус и вспомогательные службы. В задании на проектирование генерального плана (отдельно выполняемое задание) приводится перечень всех зданий и сооружений (наземные) с необходимыми размерами. Задача студента – разместить их на участке в соответствии с климатическими условиями и в технологической последовательности производства.
После прошедшей недели Софийский городской совет дал зеленый свет, 77-метровое здание будет построено на бул. Болгария в Борово. После внесения изменений в земельный участок, с которым он был разделен на три, муниципальные советники утвердили строительство апарт-отеля с высотным ступенчатым зданием площадью от 8 до 22 этажей.
55-этажная «Башня Раиски» займет угол бульвара Черни Врых и бульвар Тодор Каблешков. Если еще один небоскреб не появится, он станет самым высоким зданием в Софии. Болгария, который строится уже почти 10 лет. Это комплекс из трех зданий, самый высокий из которых имеет 34 этажа нулевой отметки. Это будет отель со спа-салоном и бассейном, а в других двух корпусах есть офисы и жилые помещения. На крыше будет вертолетная площадка.
Административно-бытовые (вспомогательные) здания и помещения - понятие и виды. Классификация и особенности категории "Административно-бытовые (вспомогательные) здания и помещения" 2014, 2015-2016.
